Výber akejkoľvek nehnuteľnosti je zložitým a záväzným aktom. Počas života sa vám môže kedykoľvek stať, že potrebujete zmeniť priestor, napríklad sa po založení rodiny rozhodnete opustiť byt na prenájom a kúpiť si vlastný. Ak sa po dlhom hľadaní konečne objavila nehnuteľnosť, ktorá vás oslovila, nechajte si poradiť a nepodceňte nasledovné veci.
Prehliadka bytu
Iste, niekto teraz povie: To ste objavili teplú vodu! Ale aj tak si osobnú prehliadku nehnuteľnosti spomenieme. Je totiž veľmi dôležité nenechať sa oklamať dobre nafotenými snímkami v inzeráte. Vždy sa uistite naživo a pozorne si prezrite každý kút. Ak vás nehnuteľnosť oslovila natoľko, že ste ju navštívili, isto si nájdete čas na podrobnú prehliadku. Aj medzi dvoma bytmi, v rovnakej bytovke, na rovnakom poschodí, môže byť obrovský rozdiel.
Dostatok informácií
Vždy sa pýtajte a na všetko! Niektoré veci sa vám možno zdajú ako samozrejmosť, niektoré ako nepodstatné. Laik to však nevie dokonale rozoznať a jediné, čo mu ostáva, je zistiť si o nehnuteľnosti čo najviac informácií. Akí sú v okolí susedia? Aké nákupné možnosti sú nablízku? Akými všetkými rekonštrukciami prešla nehnuteľnosť? Aké nedostatky je potrebné opraviť, vylepšiť? A tak ďalej, a tak ďalej. Kto sa nepýta, nedozvie sa. Pri obchodných transakciách sa nedostatky a negatíva schválne nezvyknú spomínať, ale férová realitka vám o nich poskytne informácie.
Poraďte sa s inými
Štyri oči vidia viac než dve. Dva mozgy poskytnú viac informácií, názorov, viac pohľadov na nehnuteľnosť, vidia viac negatív, ale aj pozitív. Ak sa spoľahnete na niekoho blízkeho, kto vám chce pomôcť, urobíte dobre. Jeho názor vás môže správne usmerniť.
Urobte si veľké zhrnutie
Ak ide o nehnuteľnosť na bývanie, sú tu aj iné podstatné veci, než lokalita či počet izieb. Vaša psychika, spokojnosť, vnútorný pokoj, pocit domova po príchode z práce. Je veľmi dôležité, aby ste si zosumarizovali zopár vecí. Ako prvé si zhrňte, čo máte na svojom starom byte radi. Čoho sa nechcete vzdať. Ak každé ráno, od mája do októbra, pijete kávu na balkóne a hľadíte na les, tak by ste si mali rozmyslieť kúpu bytu priamo v centre Bratislavy. Ak naopak žijete rušný spoločenský život a obľubujete pohyb medzi ľuďmi, zvoľte nehnuteľnosti a reality v centre Prešova, Bratislavy či Košíc. Tiež je dôležité si zvážiť, čo nemáte radi alebo priam neznášate na svojom starom byte. Malá kúpeľňa? Výhľad priamo do okien ďalšieho paneláka? Problémoví asociálni susedia? Môže toho byť veľa, ale buďte pokojne kritický. Nenasťahujete sa predsa na zvyšok života niekam, kde to budete o pár rokov nenávidieť. Samozrejme, že kritériá nastavte podľa svojich finančných možností a zoraďte si klady a zápory hierarchicky: ktoré sú pre vás najdôležitejšie a ktoré sa dajú zo zoznamu vyškrtnúť.
